(Đăng ngày 14 tháng 02 năm 2008)

Bộ xây dựng đã đề trình lên Chính phủ thông qua những sửa đổi về yêu cầu sở hữu nhà ở đối với Việt kiều để giúp cho nhiều Việt kiều có nhiều khả năng mua nhà tại đất nước hơn.

Theo Nghị quyết hiện tại, những Việt kiều có quốc tịch khác, có khả năng mua số lượng nhà không hạn chế ở Việt Nam, bao gồm những ai đã được phép quay về và sống trong trong nước, những nhà đầu tư, các chuyên gia văn hoá và khoa học, và những cá nhân có công đóng góp với đất nước.

Nguyễn Mạnh Hà, Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà ở, thuộc Bộ Xây dựng, nói rằng, theo những sửa đổi mới, một Việt kiều vẫn giữ quốc tịch Việt Nam thì cũng được phép mua nhà, không hạn chế về số lượng.

Tất cả những Việt kiều khác có gốc Việt Nam chỉ được phép sở hữu một căn nhà.
Theo ông Hà, để chứng minh có gốc Việt Nam, cá nhân có thể đưa ra những chứng từ do cơ quan ngoại giao cấp, như là hộ chiếu, giấy xác nhận nguồn gốc khi sinh.

Ông Hà nói thêm, Việt kiều có thể trình giấy chứng minh nhân dân của họ do Chính phủ Việt Nam cấp, hoặc CMND của cha mẹ họ, xác định khi sinh, họ là người Việt Nam.

Theo những sửa đổi được đề nghị, các nhà kinh doanh bất động sản có thể bán nhà cho các khách hàng tiềm năng sau khi cung cấp cho họ bản sao giấy chứng nhận dự án hoặc giấy phép đầu tư, thay cho giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cho đến bây giờ, theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà ở, chỉ có 137 Việt kiều là đáp ứng đủ khả năng mua nhà trong nước, chủ yếu tập trung ở TpHCM.

Những khó khăn cần phải vượt qua.

Chính phủ đã mở rộng thị trường bất động sản trong nước cho Việt kiều từ năm 2001.

Tuy nhiên, có nhiều than phiền về các quy định hạn chế, thậm chí là khi đã có thêm những sửa đổi bổ sung.

Nguồn gốc của vấn đề được quy cho những quy định cũ kỹ liên quan đến các thủ tục chuyển nhượng nhà ở của Việt kiều.

Mặc dù Chính phủ đã sửa đổi Nghị quyết vào tháng 10 năm 2006, quy định rằng Việt kiều cư ngụ ở Việt Nam nhiều hơn 6 tháng sẽ được phép mua nhà, điều này chỉ cho thấy một dấu hiệu nhỏ của sự cải cách.

Các cơ quan liên quan báo cáo rằng họ đang đối mặt với nhiều khó khăn vì việc thiếu các thủ tục hướng dẫn cụ thể của Chính phủ, quy định thời gian cư ngụ thích hợp ở Việt Nam của Việt kiều, dẫn đến kết quả là thất bại trong việc thực thi Nghị quyết đã sửa đổi.

Do đó, mặc dù đã ban hành chỉ thị mới, các cơ quan Việt Nam vẫn dựa vào các quy định cũ khi giải quyết các đơn mua nhà của Việt kiều.

Nguồn: Tuổi Trẻ

(CongTroi.Com theo metvuong.com)